Thị trường kinh doanh shop thời trang cửa hàng bán lẻ đã tăng trưởng nóng liên tục trong nhiều năm qua, kéo theo đó là nhu cầu nội
thất ngày càng gia tăng. Tuy vậy, khoản chi phát sinh tốn kém ,thời gian thiết kế thi công nội thất kéo dài
và chất lượng hàng hóa khó làm chủ đang gây ra rất nhiều chông gai cho các gia đình khi tiếp cận dịch
vụ thiết kế thi công trên thị trường.
Vậy làm cách nào để rút ngắn thời gian thiết kế thi công và không phát sinh khoản chi không mong muốn? Bài viết dưới đây của Thicongnhanh24h sẽ tư vấn cho các bạn cách tiết kiệm chi phí phát sinh khi thiết kế và thi công nội thất căn hộ.
Thời gian thực hiện thi công bao lâu thì được ?
Giá gói thầu được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án. Trường hợp dự toán đã được phê
duyệt trước khi lập chiến lược lựa chọn nhà thầu thì căn cứ dự toán để lập giá gói thầu.
Giá gói thầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả khoản chi đề phòng (chi phí dự phòng trượt giá, chi phí đề phòng phát sinh khối lượng và khoản chi dự phòng cho các khoản tạm tính (nếu có)), phí, lệ phí và thuế.
Đối với các gói thầu có thời gian thực hiện hợp đồng ngắn, không phát sinh nguy cơ, trượt giá thì chi phí dự
phòng được tính bằng không. Khoản chi dự phòng do chủ đầu tư xác định theo thuộc tính từng gói thầu tuy
nhiên không được vượt mức tối đa do pháp luật chuyên ngành quy định.
Giá gói thầu được cập nhật trong thời hạn 28 ngày trước ngày mở thầu nếu như cần thiết.
Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì các gói thầu có thời gian thực hiện hợp đồng ngắn,
không phát sinh nguy cơ và trượt giá thì phần khoản chi dự phòng trong giá gói thầu sẽ tính bằng không.
Tuy nhiên, việc nắm rõ ràng thời gian thực hiện hợp đồng ngắn đang là vướng mắc đang được rất
nhiều đơn vị, tổ chức, đơn vị chú ý nhưng chưa có lời giải nhất định.
Và theo như ghi lại và xác nhận của chúng tôi thì hiện tại pháp luật vẫn chưa có quy định nhất định chỉ
dẫn thời gian thực hiện một gói thầu trong bao nhiêu ngày/tháng/năm thì sẽ được xác định là thời gian
thực hiện hợp đồng ngắn.
Cách để rút ngắn thời gian thi công shop – không phát sinh thêm chi phí
1. Chọn lựa cơ quan thiết kế shop và thi công nội thất sáng tạo
Vì sao đây là việc đầu tiên bạn phải làm? Thực tế là kinh nghiệm của Kiến trúc sư chính là phương án
tiết kiệm tiền cho bạn. Nếu như bạn chọn đúng người có chuyên môn đồng nghĩa với bạn sẽ có phương
án tối ưu nhất về mặt kiến trúc, thi công, thậm chí là đầu tư. Việc này đồng nghĩa với bạn không phải
khoản chi cho những khoản như: đập phá vì không đúng ý ước muốn, phát sinh khoản chi nhân lực,
phát sinh chi phí vật tư, tiết kiệm chi phí vật liệu…với một số KTS bạn thậm chí còn được họ tư vấn
giải pháp tiết kiệm chi phí cho toàn bộ công trình bằng một phương án thiết kế shop , căn hộ thích hợp.
Và trọng yếu hơn là hãy tìm hiểu về bảng giá, hợp đồng thi công, thời gian thi công, chế độ bảo hành sau khi hoàn thành căn hộ của bạn. thông thường thời gian thi công các công trình như sau:
- Nội thất nhà chung cư: Từ 12 – 25 ngày thực hiện công việc
- Nội thất nhà biệt thự, lô phố 20 – 45 ngày làm việc
- Nội thất shop: 5 – 10 ngày thực hiện công việc
Tại Thicongnhanh24h, bạn có thể được chúng tôi tư vấn thật kĩ lưỡng về vấn đề kinh phí, bằng mọi giá chúng
tôi phải chắc chắn rằng hàng hóa thiết kế của bên chúng tôi phải thích hợp với ngân sách mà người mua hàng
đưa rõ ra từ khi bắt đầu.
Cam kết KTS có kinh nghiệm sẽ làm việc hiệu quả với các đối tác khác như: nhà thầu xây lắp, nhà sản xuất
vật tư và thiết bị, đơn vị công quyền…. sẽ được phân phối một bộ hồ sơ thiết kế chi tiết đảm bảo cho việc
bóc tách dự toán kỹ lưỡng, không thiếu hụt. Sẽ đạt được sự tham gia của KTS trong nhiệm vụ giám sát tác
giả trong suốt thời gian thi công công trình.
2. Tiết kiệm nửa tiền nhờ thi công shop , căn hộ trọn gói
Với đội ngũ chuyên nghiệp và công thức được kiểm soát chặt chẽ, các cơ quan thi công nội thất chung cư trọn
gói có thể giúp khách hàng tiết kiệm được phân nửa số tiền đáng lẽ họ phải bỏ ra Nếu tự mình thuê riêng từng dịch vụ.
Thời đại của các dịch vụ trọn gói đã đến đáp ứng mong muốn của những người mua hàng ít thời gian, đòi hỏi
cao tuy nhiên lại mong muốn làm chủ khoản chi.
Thi công nội thất trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư không bị phát sinh kinh phí
Lợi thế của thi công nội thất trọn gói
Tiết kiệm thời gian: Thay vì phải mất công tìm kiếm, lựa chọn, thỏa thuận và điều phối rất nhiều đầu mối
như điện nước, cửa sắt, thợ nề, thợ sơn, dọn vệ sinh… bạn chỉ cần làm việc với 1 đầu mối duy nhất.
Thuê dịch vụ trọn gói vừa được giá rẻ hơn so sánh với thuê riêng từng dịch vụ, mà lại được lợi ở việc có
người thay mình làm giám sát và điều phối các khâu thi công, giúp cho bạn có thời gian tập trung vào công
việc quan trọng của mình.
Kiểm soát chi phí: Đã xây sửa nhà là nên có phát sinh khoản chi. VD như vật tư tính toán không chuẩn xác,
thiết bị không thích hợp với nhau, phát sinh sự cố cần phải khắc phục… một khi đã chọn lựa dịch vụ trọn gói
thì mọi chi phí phát sinh sẽ thuộc phần trách nhiệm của đơn vị thi công shop và họ sẽ phải tính toán cẩn thận để
cam kết khoản chi phát sinh là thấp nhất.
Phòng ngừa rủi ro: Nhiều nhà thầu thi công nhỏ thậm chí chấp thuận bỏ tiền cọc để lẩn tránh trách nhiệm bảo
hành công trình khi có sự cố phát sinh. Trong trường hợp đó bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí hơn để mời đơn vị
khác khắc phục.
Xem thêm: Phong Cách Thiết Kế Shop Thời Trang Theo Xu Hướng Hiện Đại
Như Hoan – Tổng hợp, chỉnh sửa
(Nguồn tham khảo: nganhangphapluat, trangtrinoithatcompa)
